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Verschiedene Fernsehsendungen zeigen immer wieder, dass der Bau eines Hauses mit unerwarteten Problemen und Überraschungen verbunden sein kann. Deshalb ist es entscheidend, nicht nur eine durchdachte Finanzierung sowie einen vertrauenswürdigen Bauunternehmer und Bauleiter zu haben, sondern auch im Vorfeld zu überlegen, welche Risiken beim Hausbau durch eine Bauversicherung abgesichert werden sollten.
Versicherungen vergleichen
Wie bei vielen Versicherungen ist es auch vor dem Abschluss einer Bauversicherung wichtig, eine gründliche Checkliste abzuarbeiten.
Nur so vermeiden Sie es, entweder unnötig hohe Beiträge für eine Überversicherung zu zahlen oder im schlimmsten Fall unterversichert zu sein, was im Ernstfall zu erheblichen finanziellen Belastungen führen kann. Schon Schäden im Rohbau können hohe Kosten verursachen. Erleidet jemand einen Unfall auf der Baustelle, können Schadensersatzforderungen das gesamte Bauprojekt gefährden.
Teilweise überschneidet sich auch der Bauversicherungsschutz mit bereits vorhandenen Versicherungspolicen.
Zum Beispiel ist eine Feuerrohbauversicherung nur dann notwendig, wenn Sie noch keine Wohngebäudeversicherung haben und diese auch erst nach Fertigstellung des Gebäudes abschließen wollen.
Die private Haftpflichtversicherung deckt kleinere Bauvorhaben bis 50.000 Euro. Sind also kleinere Renovierungsarbeiten geplant, ist eine Bauhaftpflichtversicherung nicht notwendig.
Alle Bauvorhaben, die teurer sind, müssen über eine Bauherrenhaftpflicht abgesichert werden.
Ebenfalls sinnvoll ist die Bauleistungsversicherung. Eine Bauleistungsversicherung zahlt für unvorhergesehene Schäden während der Bauphase, wenn beispielsweise Wetterkapriolen dem Rohbau zusetzen.
Bauherren - haftpflichtversicherung
Rohbau-/ Wohngebäudeversicherung
Die wichtigste Bauversicherung ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Laut dem Bürgerlichen Gesetzbuch (§ 823 BGB) sind Sie als Bauherr grundsätzlich verpflichtet, für Schäden, die Sie einer dritten Person zufügen, aufzukommen. Sie haften mit Ihrem gesamten aktuellen und zukünftigen Vermögen für entstandene Schäden – und das unbegrenzt und ein Leben lang.
Ohne eine Bauherrenhaftpflichtversicherung kann ein einziger Schaden zu Ihrem persönlichen finanziellen Ruin führen. Besonders wenn Sie vorhaben, bestimmte Gewerke in Eigenleistung zu übernehmen, ist der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung unerlässlich. Sollte es zu einem Schaden kommen, übernimmt diese Versicherung die entsprechenden Kosten.
Als Bauherr haben Sie außerdem eine Reihe von Pflichten, um das Umfeld und Personen, die sich in der Nähe Ihrer Baustelle aufhalten, vor Gefahren zu warnen und zu schützen. Trotz aller Vorsicht kann es immer zu unvorhergesehenen Situationen kommen, die Schäden verursachen.
Ihre Baustelle stellt eine Gefahrenquelle dar. Sollte es trotz sorgfältiger Absprachen zu einem Unfall kommen, übernimmt die Bauherrenhaftpflichtversicherung als wichtigste Bauversicherung die Kosten für entstandene Schäden.
Auch wenn Sie bestimmte Verkehrssicherungspflichten an Handwerker, Bauleiter und Architekten delegieren, bleiben Sie letztlich verantwortlich. Sollte einer dieser Beteiligten zahlungsunfähig sein, müssen Sie für die entstandenen Kosten aufkommen. Grundsätzlich gilt: Egal, welche Handwerker oder Firmen weltweit auf Ihrer Baustelle tätig sind, Sie tragen die Verantwortung für alles, was auf Ihrem Bau schiefgehen kann. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist eine verlässliche Absicherung, die Sie im Ernstfall vor finanziellen Schäden schützt.
Selbst wenn sich Kinder trotz „Betreten verboten“-Schildern auf der Baustelle verletzen, haften Sie. Sie sind verpflichtet, die Baustelle so abzusichern, dass Unbefugte keinen Zugang erhalten können.
Verzichten Sie aus eigenem Interesse niemals auf diese essentielle Bauversicherung. Eine gute Haftpflichtversicherung für den Bau können Sie je nach Bausumme bereits für unter hundert Euro erhalten.
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Die Bauleistungsversicherung ist eine wichtige Bauversicherung, die Sie direkt vor finanziellen Schäden schützt. Während die Haftpflichtversicherung in Fällen greift, in denen Dritte betroffen sind, sorgt die Bauleistungsversicherung dafür, dass Ihr Bauvorhaben weitergeführt werden kann, selbst wenn beispielsweise Vandalen den Rohbau beschädigen oder Naturereignisse unvorhergesehene Schwierigkeiten verursachen.
Im Prinzip funktioniert die Bauleistungsversicherung ähnlich wie die Vollkaskoversicherung für ein Neufahrzeug.
Die Kosten für die Bauleistungsversicherung können auf die am Bau beteiligten Gewerke umgelegt werden. Bauversicherungspolicen für Bauleistungen sind bereits ab einem Einmalbeitrag von 119,00 Euro bis hin zu rund 700,00 Euro erhältlich.
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Abschließend ist die Bauhelfer- / Bauunfallversicherung eine sinnvolle Ergänzung zu den wichtigsten Bauversicherungen.
Besonders wenn Freunde, Familie oder Bekannte auf der Baustelle mithelfen, ist es ratsam, eine Bauversicherung abzuschließen, die Ihre Helfer im Falle eines Unfalls finanziell absichert. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung übernimmt in solchen Fällen keine Haftung!
Zusätzliche Helfer müssen bei der Bau-Berufsgenossenschaft angemeldet werden, wodurch sie einen begrenzten Versicherungsschutz im Schadensfall erhalten. Als Bauherr sind Sie jedoch nicht über die Berufsgenossenschaft abgesichert, ebenso wenig wie Ihr Partner.
Unabhängiger Finanzberater
Unabhängiger Versicherungsmakler
Nach der Bauphase sollte Ihr Zuhause ebenso sorgfältig abgesichert werden wie während der Bauzeit.
Die wichtigsten Absicherungsmöglichkeiten sind hier für Sie aufgelistet:
Wohngebäudeversicherung
Elementarschadenversicherung
Gewässerschadenhaftpflicht
Photovoltaikversicherung
Grundstückshaftpflichtversicherung
„Über 90% aller Eigentümer sind falsch versichert. Hier geht es zum Bericht.“
Sollten Sie Fragen oder Anregungen zu unseren Leistungen haben, freuen wir uns jederzeit über eine Nachricht von Ihnen.
Montag bis Donnerstag:
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