Vor der Finanzierungszusage steht stets die Bonitätsprüfung. Schließ lich muss die Bank Ihre Zahlungsfähigkeit einschätzen können.

Hier gilt: je höher der angefragte Kreditbetrag, desto genauer informiert sich der Kreditgeber.

Genauer gesagt bedeutet dies, übersteigt der Kreditbetrag 10 % des anrechenbaren Eigenkapitals müssen Sie als Kreditnehmer Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse offenlegen. Sind Sie selbstständig oder Unternehmer, fordert die Bank zusätzlich Ihre Jahresabschlüsse an. Dabei handelt es sich jedoch nicht um Willkür der Bank, sondern um eine gesetzliche Vorschrift.

Soweit die Theorie.

Doch die Praxis sieht oftmals anders aus. Die Banken wollen auf Nummer sicher gehen. Sie verlangen deshalb bei jedem Immobilienkredit alle Unterlagen. Und das unabhängig von der Kredithöhe.

Für die Bonitätsprüfung wird eine Auskunft von der SCHUFA eingeholt und auch ein bankinternes Scoring durchgeführt. Doch nicht nur das. Auch die Immobilie, welche Sie mithilfe des Kredits finanzieren möchten, wird geprüft.